Zonstraat 12

Zeer goed onderhouden tussen woning met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op de Zonstraat 12.

Naast stadspark West gelegen, ruime tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt op een zeer centrale plek in de geliefde woonwijk Hees, nabij uitvalswegen, goede scholen, diverse winkels, een zwembad en een schitterend park. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op circa 15 minuten fietsen.

Begane grond: entree, toiletruimte en toegang tot de kelder, welke voorzien is van witgoedaansluiting en provisie ruimte. Lichte doorzon woonkamer met eikenhouten vloer, de nette, dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen schuur en een achterom is erg netjes bijgehouden door de huidige eigenaar en is gelegen op het oosten waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een doucheruimte en een vaste wastafel. In de oude bergingskast is een apart toilet gemaakt.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder is de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer welke voorzien is van een dakraam met de mogelijkheid tot uitbreiding middels een dakkapel.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1961, inhoud circa 376m³, woonoppervlakte circa 106m², deels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie.