Zonnebloemstraat 33

Vrijstaand wonen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, met een dubbele garage, 17 zonnepanelen, 4 slaapkamers op de 1e verdieping én een volledig appartement in het souterrain? We hebben het hier over Zonnebloemstraat 33 in Groesbeek, een vrijstaand woonhuis met een woonoppervlakte van ca. 262 m². Gelegen dichtbij de Golfbaan Het Rijk van Nijmegen en het bos.

Indeling:
Je parkeert je auto op je eigen oprit of in de garage, en er is voldoende parkeergelegenheid voor jou en je gasten. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte, woonkeuken en woonkamer. De keuken heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken bereikbaar met de witgoedaansluitingen en de achterdeur. De woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en heeft daardoor veel lichtinval. Middels een schuifpui is het overdekte terras aan de achterzijde bereikbaar.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn in totaal 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers toegang hebben tot het balkon aan de achterzijde. Er is een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op deze verdieping zou een slaapkamer gecreëerd kunnen worden; momenteel doet deze verdieping dienst als bergzolder.

Souterrain:
Het souterrain is zowel vanuit de hal als van buitenaf bereikbaar en kan volledig als appartement gebruikt worden. Zo zijn er wasmachine-aansluitingen, een keuken, woonkamer, 3 slaapkamers en een praktische badkamer voorzien van douche en wastafel.

Garage:
De dubbele garage is voorzien van een ruime bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is.

Algemene informatie:

Woonoppervlakte ca. 262 m²
Inhoud ca. 861 m³
Energielabel C