Wedesteinbroek 1028

Rustig en in prettige woonomgeving gelegen uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning met carport. Ideaal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, scholen, winkelcentrum en diverse andere voorzieningen. De kindvriendelijke woonomgeving, de royale leefgedeelten en de achtertuin op het zuidoosten met privacy bieden u veel wooncomfort. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval in de woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje, royale uitgebouwde woonkamer met bergkast, een gezellige houtkachel en toegang tot de achtertuin. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met bergruimte, witgoedaansluitingen en deur naar de voorzijde van de woning. De gehele begane grond, met uitzondering van de bijkeuken, is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop, bergkast, drie ruime slaapkamers met mooie houtkleurige laminaatvloer, de grootste slaapkamer is voorzien van airco. Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet, en inloopdouche.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, voorzolder, ruimte met CV-opstelling en bergruimte, ruime kamer welke kan dienen als vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel.

Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 126 m²
Inhoud: 469 m³
Perceeloppervlakte: 200 m²

Wedesteinbroek – Lindenholt
Eind jaren ’70 is de wijk Lindenholt ontstaan met wijken zoals ’t Acker, ’t Broek, De Kamp en Kerkenbos. Deze wijken zijn ruim opgezet met autoluwe straten, groene parken en water. In deze wijken zijn verschillende voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten en (sport)verenigingen te vinden. De bereikbaarheid is ook goed. De uitvalswegen A326, A50 en A73 zijn snel bereikbaar. Bus- en treinstation en winkelcentrum Dukenburg zijn op korte afstand gelegen. En binnen 15 autominuten en 30 fietsminuten sta je in het centrum van Nijmegen. Natuurliefhebbers wonen hier ook heerlijk. De Berendonck, met onder andere een Thermen bad, en park Staddijk liggen op steenworp afstand. En na een kwartier fietsen sta je middenin de Hatertse Vennen!
holen, supermarkt, winkelcentrum én station Dukenburg en uitvalswegen.