van Somerenstraat 12

Ruime bovenwoning met kamer verhuur vergunning voor 4 kamers. Gelegen op een rustige locatie in de zeer gewilde woonwijk Altrade ligt deze ruime en tevens lichte bovenwoning. Deze vooroorlogse woning welke in 1903 is gebouwd beschikt over 98 m2 aan woonoppervlakte en heeft een energielabel D.
De ligging van de woning in het geliefde Nijmegen-Oost is rustig maar toch heel centraal. Diverse winkels, restaurants, cafés en ook het Julianapark liggen nabij, alles is op loopafstand bereikbaar. De universiteit met sportcentrum en het Radboud ziekenhuis zijn ook in de nabije omgeving gelegen en binnen enkele minuten sta je in het bruisende stadscentrum van Nijmegen of in de Ooijpolder.

Begane grond: entree met trapopgang naar;

1e Verdieping: overloop, woonkamer met doorloop naar de eetkamer, vanuit de eetkamer bereik je de eenvoudige half-open keuken welke toegang geeft tot het balkon, badkamer met de doucheruimte, hangend toilet en een vaste wastafel;

2e Verdieping: overloop welke toegang geeft tot de vliering alsmede de 3 slaapkamers (ca. 13m2, ca.9m2 en ca 9m2)

Vliering: bergvliering.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1903, inhoud ca. 352 m3, woonoppervlakte ca. 94 m2, dubbelglas, c.v.-combiketel (Remeha 2007), actieve VvE (servicekosten € 700,- per jaar).Op het platte dak van de aanbouw kan eventueel een ruim dakterras gerealiseerd worden.