van Schevichavenstraat 5c

Op een rustige locatie aan de rand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen vind je deze luxe afgewerkte maisonnette met separate berging. Deze woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een zonnig dakterras van maar liefst 17m2.

De entree van het complex bevindt zich in een monumentaal pand uit 1907 aan de Van Schevichavenstraat. Vanuit dit pand kom je – via de lift of de trap – uit op de gezellige binnenplaats om het appartement te bereiken. Deze binnenplaats wordt in 2024 volledig gerenoveerd met meer groen en gezellige zitplaatsen. In de kelder is de berging gesitueerd met voldoende ruimte voor fietsen, opslag of is te gebruiken als wijnkelder.

De woning ligt op een toplocatie aan de rand van het centrum. Je wandelt direct naar de leukste hotspots van Nijmegen, zoals de Grote Markt met gezellige terrassen, het Valkhofplein met het museum en Plein 1944 met diverse winkels. De Albert Heijn zit naast de deur en ook een bakkerij en slager bevinden zich om de hoek. Zoek je liever de natuur op? Dan wandel je zo vanuit de woning de groene Ooijpolder in. Het centraal station, diverse bushaltes en de uitvalswegen N325 en de A15 zijn daarnaast ook makkelijk te bereiken.

1e woonlaag:
Je komt de woning binnen in de open woonkeuken met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de linkerkant bevindt zich een praktische vaste kastenwand met veel bergruimte en een garderobe. Deze hele verdieping is recent vernieuwd (2021) met een moderne keuken, fraaie pvc vloer, vloerverwarming en strakke muren. Ook het apart toilet is vernieuwd met een zwevend toilet en fonteintje. De keuken is luxe uitgerust met onder andere een wijnklimaatkast, combi- en stoomoven, vaatwasser, inductiefornuis en koelvriescombinatie. De woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd en via de schuifpui kom je uit op het ruime dakterras. Hier kun je de hele dag van de zon genieten door de ligging op het zuiden.

2e woonlaag:
Op deze verdieping bevinden zich het slaapgedeelte, een werkkamer en de badkamer. Het is een lichte etage door de open indeling van de woning en de grote raampartijen. Ook hier is extra bergruimte beschikbaar in de bergkast met de witgoedaansluitingen. De nieuwe badkamer (2021) is modern en beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, ingebouwd geluidsysteem en een wastafelmeubel.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2010, inhoud ca. 249 m3, woonoppervlakte ca. 72 m2, volledig geïsoleerd, lage maandelijkse energiekosten, c.v.-combiketel (Remeha 2010), actieve VvE met professioneel beheer (servicekosten € 242,- p.m.).