Schoof 17

Op een rustige locatie nabij het centrum van Malden bevindt zich deze ruime 4-kamer maisonnette met een zonnig balkon op het zuidwesten en een berging op de begane grond. Dit goed geïsoleerde appartement heeft een woonoppervlak van circa 100 m2 en ligt gunstig ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. Dankzij de rustige ligging, de praktische indeling en de drie slaapkamers is dit appartement ideaal voor mensen die veel ruimte zoeken in een rustige omgeving.

Het appartement heeft energielabel B en is voorzien van dubbel glas, dak- en plafondisolatie en spouwmuurisolatie.

Gebouwd in 1983, maakt dit appartement deel uit van een actieve kleinschalige VVE. Het is gelegen in de populaire wijk “Maldensveld,” waardoor zowel dorps- als stedelijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het centrum van Nijmegen en het Radboud zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling

Centrale entree: met trappenhuis en toegang tot de bergingen.

1e Verdieping:
Entree, hal met plavuizen vloer en trap naar de 2e verdieping, meterkast, toilet met fonteintje. De lichte en goed ingedeelde woonkamer heeft een zitgedeelte en een gezellige eethoek met toegang tot het ruime balkon. De afgesloten keuken aan de achterzijde is voorzien van een nette hoekkeuken met enkele inbouwapparatuur en een voorraadruimte. Dankzij de praktische indeling is er ook ruimte voor een kleine eettafel. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en een geschakelde kastenkamer met dakvenster, een grote slaapkamer met dakkapel en twee dakvensters, en een derde slaapkamer eveneens met dakkapel, momenteel in gebruik voor witgoed. De volledig uitgeruste badkamer heeft een grote dakkapel aan de achterzijde en is voorzien van een douchecabine, een royaal hoekbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Zoldervliering: toegankelijk via een losse trap.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 100 m2
– Remeha Tzerra combiketel, bouwjaar circa 2017
– Bijdrage VVE circa € 67,- per maand
– Energielabel B