Robijnstraat 8

Op een heerlijke rustige locatie ligt deze moderne gerenoveerde tussenwoning aan de Robijnstraat 8 te Nijmegen. De woning is recent voorzien van 2 nieuwe dakkapellen, nieuw schilderwerk, nieuwe badkamer en nieuwe vloeren. De ramen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas en de achtertuin heeft een achterom en een ruime berging. Een ideale woning voor iemand die niet veel aan een huis wilt doen.

De Robijnstraat is een rustige kindvriendelijke straat. Vanuit deze centrale ligging ben je zo bij een ruim winkelcentrum maar ook bij de uitvalswegen. Het centrum en de universiteit liggen op ca. 10 autominuten afstand. Daarnaast zijn er voldoende scholen, sportvoorzieningen maar ook mooie groene wandelgebieden. In deze wijk wonen veel jonge gezinnen maar ook ouderen die hier al jaren met veel plezier wonen.

Indeling:
Entree, hal met diepe bergkast voorzien van vernieuwde meterkast, nette toiletruimte, ruime en lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen. De moderne open keuken is voorzien van apparatuur en voorzien van een inductie aansluiting. Via de keuken heb je toegang naar de heerlijke achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met bergkast, 3 ruime kamers allemaal voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De badkamer is iets vergroot waardoor deze nu is voorzien van zowel een douche als een 2e toilet. Uiteraard is er ook een wastafel aanwezig.

2e verdieping:
Voorzolder voorzien van cv-opstelling, royale wasruimte en veel extra bergruimte. De zeer royale zolderkamer is voorzien van 2 dakkapellen. Deze zijn recent geplaatst en voorzien van isolatiemateriaal. Een heerlijke zolder geschikt voor diverse doeleinden.

Overig:
* Bouwjaar ca. 1963
* Woonoppervlakte ca. 100m2
* Energielabel C (daarna is er extra dubbel glas geplaatst en vernieuwde dakisolatie)
* Nieuwe elektra
* Vernieuwde keuken
* Nieuwe badkamer
* Nieuw schilderwerk binnenzijde
* Parkeren zonder vergunning
* Zonnescherm aan de achterzijde