Plutostraat 42

Ruim appartement te koop aan de Plutostraat 42 met 2 slaapkamers en fijn balkon op het noordoosten gelegen.

De woning heeft daarnaast gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een ruime doorzonwoonkamer met open keuken en maar liefst 3(!) bergingen in het souterrain.

Het appartement is onderdeel van een actieve en gezonde VVE die wordt beheerd door een professionele beheerder, je betaalt een bijdrage van €144 per maand voor toekomstig onderhoud, de gezamenlijke opstalverzekering en een voorschot voor waterverbruik.

De locatie is top, in Nijmegen West , met zicht op stadspark Hees. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een zwembad en verschillende bushaltes. Het centrum van Nijmegen en ook de Radboud Universiteit en ziekenhuizen zijn goed bereikbaar, op ca. 10 fietsminuten.

Indeling: entree op de begane grond met brievenbussen en intercom, toegang tot de bergingen.

1e verdieping: ruime hal met toegang tot de toiletruimte en badkamer met douche en wastafelmeubel. Twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 10 m2 en 8 m2 groot. De gehele woning is voorzien van een nette en lichte laminaatvloer. De woonkamer is mede door de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde een prettige en lichte ruimte. De keuken die door het verwijderen van een wand bij de woonkamer is betrokken, is voorzien van een vaatwasser, oven en gaskookplaat. Op het aangrenzende balkon is plek voor een zitje en tref je een bergkast met daarin de cv-opstelling (Nefit 2013).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1960, woonoppervlakte 73 m2, inhoud 247 m3, dubbel glas, actieve VVE, bergingen in het souterrain.