Mr. van Houtenstraat 58

In een geliefd, rustig stukje Hatert ligt deze fraaie tussenwoning met eigen carport. Deze eengezinswoning beschikt over een royale, zonnige woonkamer, een woonkeuken aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Verder heeft de woning drie nette slaapkamers en een lichte, praktische badkamer. Vanaf deze locatie zijn het centrum van Nijmegen, de ziekenhuizen, universiteit en diverse scholen gemakkelijk bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer.

Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, trapopgang en een toilet voorzien van een fonteintje. De zeer lichte woonkamer, die voorzien is van een parketvloer, biedt toegang tot de halfopen woonkeuken. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een bergruimte met de stookopstelling en wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer is de fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidwesten bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een overdekte zithoek, een houten schuur en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, allen voorzien van nette laminaatvloeren. De ouderslaapkamer beschikt over een Frans balkon. De badkamer is eenvoudig, doch netjes ingericht en tot aan het plafond betegeld. De badkamer beschikt over een ligbad, een tweede toilet, een wastafel en een moderne design radiator. Op de overloop bevindt zich een nieuwe lichtkoepel en een extra ruime inloopkast.

Algemeen:
Dit betreft een verzorgde en moderne woning waar je direct in kunt trekken.

Bouwjaar: 1999
Perceeloppervlakte: 133m²
Inhoud: ca. 328 m³
Woonoppervlak: ca. 97 m²
De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.