Mirtestraat 37

Op een heerlijke locatie in de populaire wijk “Wolfskuil” ligt deze nette tussenwoning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuid westen.

Deze populaire wijk kenmerkt zich door de stadse gezelligheid. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt, zoals winkels aan de Molenweg, basisscholen, een kinderboerderij en gezellige horeca. Daarbij ben je binnen enkele fietsminuten in het centrum van Nijmegen, bij het Honig complex, de Vasim en het nieuwe Nyma. En als je de stad uit moet, zijn het centraal station en diverse uitvalswegen vlakbij.

Indeling:
Entree, hal met toegang naar de ruime provisiekelder voorzien van de wasmachine aansluiting en toegang tot de nette toiletruimte. De lichte woonkamer heeft een mooie vloer en een moderne open keuken. De keuken is voorzien van apparatuur en een deur naar de zonnige tuin. Deze tuin ligt op het zuid westen en is voorzien van een achterom en een stenen berging. Hier kun je in de zomer lekker lang genieten van de zwoele zomeravonden.

1e verdieping:
Overloop met luik naar de vliering, 3 slaapkamers waarvan 1 wat kleiner. De moderne badkamer is tot boven betegeld en heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Vliering:
Te bereiken via een vlizotrap en voorzien van bergruimte en de cv-opstelling.

Overig:
* Bouwjaar ca. 1948
* Woonoppervlakte ca. 80 m2
* Cv-combiketel (Intergas 2016)
* Voorzien van HR glas
* Energielabel D
* Parkeren op openbaar terrein