Meerkoetlaan 22

Gelegen op een aantrekkelijke locatie in de woonwijk “de Hoeve”, biedt deze ruime en sfeervolle hoekwoning met garage en vier slaapkamers een uitstekende woonsituatie.

De kindvriendelijke omgeving van woonwijk “de Hoeve” en de gunstige ligging ten opzichte van scholen maken het een bijzonder prettige plek om te wonen. Met zijn speelse opzet, diverse hofjes, groenstroken en speelplaatsen, creëert de wijk een fijne leefomgeving. Het centrum van Beuningen is op loopafstand te bereiken, terwijl het centrum van Nijmegen binnen 10 autominuten te bereiken is. Bovendien zijn de snelwegen A73 en A50 binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling:
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, trap naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen en een houtkachel, waardoor het een zeer lichte en gezellige ruimte is. Op deze verdieping bevindt zich ook een eenvoudige keuken met toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van vaste kasten. De slaapkamers aan de achterzijde bieden een mooi uitzicht op de achtertuin. De nette badkamer 2 jaar geleden aangelegd beschikt over een douche, toilet en wastafel.

Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, samen met de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte beschikbaar.

Algemene informatie:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Kozijnen tien jaar geleden vervangen door onderhoudsarm/vrij kunststof
Woonoppervlakte: 121 m²
Inhoud: 506 m³
Perceelgrootte: 260 m²
Energielabel: C