Lankforst 1213

Op goed bereikbare plek in de wijk tref je deze ruime tussenwoning aan. Een prettig gezinshuis met volop ruimte en een fijne zonnige achtertuin op het oosten gelegen, met berging en achterom.

Op loopafstand heb je goede dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en diverse basisscholen en een gezondheidscentrum. Op korte afstand ligt het winkelcentrum Dukenburg, het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis, de bosrijke Hatertse vennen, recreatieplas De Berendonck, Staddijk met diverse sportfaciliteiten, treinstation Nijmegen-Dukenburg en diverse uitvalswegen zoals de A73. Het gezellige Nijmeegse stadscentrum is op fietsafstand (circa 6 km) gelegen. Het nabijgelegen Maas-waalkanaal is omgeven door veel groen wat dit tot een prettig wandelgebied maakt.

Begane grond:
We komen direct prettig binnen in de hal met garderoberuimte bij de trap, de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal lopen we door naar de royale doorzonwoonkamer met laminaat vloer en met grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen.
Vervolgens gaan we door naar de keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. De keuken is geplaatst in 2017. Vanuit de keuken loop je door naar de aangebouwde serre.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot drie goede slaapkamers. Op de overloop is er een aparte toiletruimte. De badkamer met douche en wastafel is gelegen aan de voorzijde en voorzien van daglicht.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komen we op de voorzolder. Een praktische ruimte waar o.a. de cv ketel en bergruimte achter het knieschot en aansluitingen voor witgoedapparatuur aantreffen. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel.

Bijzonderheden:
+ Ruime en leuke eengezinswoning op een rustige woonlocatie;
+ Scholen nabij;
+ Keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur;
+ 4 volwaardige slaapkamers;
+ Achtertuin op het oosten met berging en achterom;
+ Energielabel C.