Landbouwstraat 97

In de geliefde Landbouwbuurt ligt deze nette onderhouden eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuid-oosten en beschikt over maar liefst 116 m2 aan woonoppervlakte. Deze tussenwoning is goed geïsoleerd, beschikt over 5 zonnepanelen en heeft een energielabel A.
De Landbouwstraat bevindt zich in de buurt Nije Veld, een levendige en populaire wijk in Nijmegen. Deze buurt staat bekend om zijn diverse voorzieningen en levendige sfeer. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Bovendien ligt het prachtige Goffertpark op loopafstand, het centrum van Nijmegen, het Radboud UMC en de universiteit zijn binnen tien minuten te bereiken met de fiets.

Begane grond: entree, gang met trapkast, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje, sfeervolle en tevens lichte doorzon woonkamer met openhaard, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en met toegang tot de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 13 m2), slaapkamer 2 met inbouwkasten (ca. 12 m2), slaapkamer 3 (ca. 9 m2), badkamer met de doucheruimte, toilet en een vaste wastafel;

Zolder: voorzolder met de witgoedaansluitingen, praktische bergkamer met de stookruimte, slaapkamer 4 met dakkapel (ca. 16 m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1974, inhoud ca. 395 m3, woonoppervlakte 116 m2, dubbelglas, dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, 5 zonnepanelen, c.v.-combiketel (Vaillant 2008).