Klaver 84

Uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers en ruime garage in de gewilde woonwijk van Cuijk.

De woning is gelegen in de jonge wijk ‘Heeswijkse Kampen’ in Cuijk. Deze wijk kenmerkt zich door veel water, groen en vele wandel- en fietsgebieden in de buurt, naast de diversiteit aan woningen.

Dankzij de praktische ligging ben je binnen enkele minuten bij onder andere de supermarkt, het NS-station, basis- en middelbare scholen en de opritten van de A-73 naar Nijmegen of Venlo.

Het centrum van Cuijk biedt alle benodigde voorzieningen en met het snelfietspad sta je in circa 35 minuten in het centrum van Nijmegen!

Indeling woning:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toegang tot de toiletruimte met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met aan de voorzijde de open keukenruimte. De keuken is neutraal en voorzien van onder andere een combi-oven-stoommagnetron, koelkast, gaskookplaat. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer. Door de vele ramen aan de achterzijde is de woonkamer een prettige en lichte ruimte met voldoende ruimte voor een werkhoek of bijvoorbeeld een speelgedeelte voor kinderen. Via de woonkamer is er toegang tot de naastgelegen garage van circa 25 m2 die is voorzien van elektra, water en een vliering, dus voldoende ruimte voor opslag, fietsen en hobby’s!

1e verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met kastenwand; hier zijn eventueel ook 2 kamers van te realiseren. Op de verdieping ligt een nette en neutrale laminaatvloer, 2e slaapkamer aan de achterzijde met dakraam, badkamer met eveneens een dakraam, voorzien van een 2e toilet, wastafel en doucheruimte. Enkele ramen hebben enkel glas.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken 2e verdieping, voorzolder met dakraam, hier tref je de cv-opstelling aan en er is voldoende ruimte voor de wasmachine/droger opstelling, toegang tot de 3e slaapkamer.

Tuin: de onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een gezellige veranda/overkapping (2009) en extra bergingsmogelijkheden. Er is voldoende privacy; daarnaast is er een achterom aanwezig naar het achtergelegen pad.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1993, de woning is goed geïsoleerd; er is dak-muur-vloerisolatie aanwezig en dubbel glas. De woning heeft energielabel B, woonoppervlakte 116 m2, inhoud ca. 544 m3.