Houtsnipwal 124

Deze tussenwoning bevindt zich in de groene, kindvriendelijke woonwijk ‘de Padbroek’. Gelegen aan een rustig hofje omringd door groen, straalt deze locatie direct een gevoel van rust uit. Het speelveld en de groenstrook aan de achterzijde benadrukken het familievriendelijke karakter van deze buurt. Met weinig verkeer voor de deur is deze omgeving uiterst geschikt voor jonge gezinnen! Op loopafstand vind je een basisschool, supermarkt en de Maas. Bovendien bieden snelle routes naar het centrum en de snelwegopritten de mogelijkheid om binnen enkele minuten op weg te zijn richting Venlo of Nijmegen.

Binnen in de woning zie je gelijk de potentie die deze gezinswoning biedt. Met een ruim woonoppervlak van 124 m² heb je alle ruimte om je eigen woonideeën te realiseren en hier een comfortabel nieuw thuis te creëren. Daarnaast biedt de carport op eigen terrein parkeergelegenheid voor je auto en heeft de berging voldoende ruimte voor fietsen.

Kortom: deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:
Je parkeert je auto onder de eigen carport en betreedt via de voortuin de hal met meterkast, bergruimte en toiletruimte. De ruime woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin en een open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en uitzicht op de voortuin. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Op de overloop bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast en balkon, en een badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een grote zolder voorzien van veel opbergruimte, de CV-opstelling en witgoedaansluitingen. Hier is eenvoudig een derde en/of vierde slaapkamer met dakkapel te realiseren.

Algemene informatie:
– Woonoppervlakte: ca. 124 m²
– Energielabel: B
– Voorzien van dubbel glas