Grote Loef 40

Op een rustige locatie in appartementencomplex “Plan Zonnekant” ligt deze nette onderhouden maisonnette met een zonnig balkon en eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en berging. Dit 3-kamerappartement beschikt o.a. over een zonnig terras met een fraai uitzicht over de vijverpartij. Het appartementencomplex is “gasloos” en uitgerust met een collectieve warmtepompinstallatie en is uitstekend geïsoleerd wat zorgt voor zeer lage energielasten.

De ligging ten opzichte van winkelcentrum Malden, uitvalswegen, Nijmeegse ziekenhuizen, de Radboud Universiteit en de Hogeschool (HAN) is zeer gunstig.

Entree gebouw:
Binnenkomst in het complex in de centrale hal met toegang tot de parkeergarage met bergingen. In de hal kunt u de lift of de trap nemen naar de privé gedeelten van het complex;

Entree woning: hal, nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte, hangend toilet en een vaste wastafel, slaapkamer 1 (ca. 13 m2);

Woonverdieping: overloop met videofoon-installatie, toiletruimte met toilet en fonteintje, slaapkamer 2
(ca. 6 m2), slaapkamer 3 (ca. 6 m2), ruime woonkamer met plavuizenvloer en openslaande deuren naar zonnig terras op het zuiden, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, praktische bergkast met de witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden:
– gezonde en actieve VvE, servicekosten maandelijks € 208,- (inclusief voorschot verwarming)
– woonkamer, slaapkamers en badkamer met vloerverwarming
– eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder
– energiezuinig complex met warmtepompinstallatie
– er kan een traplift worden geïnstalleerd waardoor het appartement ook uiterst geschikt is voor minder validen
– het overnemen van meubilair is bespreekbaar