De Strengen 11

In de populaire wijk “Hoogenhof” ligt deze ruime uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met heerlijke achtertuin en een eigen oprit voorzien van een carport. De woning is voorzien van 2 dakkapellen waardoor er 5 slaapkamers aanwezig zijn. Daarnaast zijn er in 2021 zonnepanelen geplaatst (7 stuks) en is de cv-ketel in 2021 vervangen. De voormalige garage is omgebouwd tot een ruime berging en een praktische bijkeuken.

De locatie in Malden is lekker centraal. Vanuit hier bereik je makkelijk het leuke centrum maar ook de bossen en de uitvalswegen. Qua voorzieningen zijn er scholen, winkels, een bioscoop, voldoende horeca en goede busverbindingen. De woonwijk is rond 2000 opgeleverd waardoor er een mooie diversiteit aan bewoners is ontstaan. Er wonen hier jonge gezinnen maar ook tieners en senioren. Ben je op zoek naar een royale woning op een heerlijke locatie op korte afstand van Nijmegen…. Maak dan snel een afspraak!

Indeling:
Begane grond:
Ruime uitgebouwde entree, modern toilet met een hangend reservoir en fonteintje, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. In de uitbouw is de keuken geplaatst en voorzien van apparatuur (wel wat ouder). De stoomoven is in 2023 geplaatst en er is een aansluiting (incl. stopcontact) voor een inductiekookplaat. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting en doorgang naar een ruime berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met een ruime inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. 2 royale slaapkamers beide voorzien van een dakkapel. De voorste dakkapel in in 2020 geplaatst. Tevens is er bergruimte aanwezig en ook de cv-kast hangt op zolder.

Overig:
* Bouwjaar ca. 1998
* Woonoppervlakte ca. 148m2
* Energielabel B
* Voorzien van dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie
* Cv-combiketel ( 2021)
* De laadpaal blijft achter
* 7 zonnepanelen (2021)