de Meeuwse Acker 1224

Hoekwoning aan de Meeuwse Acker 1224 te koop.

Deze woning met ruime achtertuin ligt op een fijne locatie in de wijk Lindenholt aan een autoluwe straat binnen een woonerf.

Je woont hier ten zuiden van het centrum van Nijmegen en dichtbij de ontsluitingswegen rondom Nijmegen (A73), het stadscentrum ligt op ca. 15 minuten rijden, de bereikbaarheid is dus erg goed! De wijk is grotendeels in de jaren ’60 en ’70 gebouwd en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. De verschillende parkjes en speelgelegenheden geven de wijk een fraai groen karakter en recreatiegebied de Berendonck en de Hatertse en Overasseltse Vennen liggen op ca. 10 autominuten. De voorzieningen in de wijk zijn prima, er zijn verschillende basisscholen, zorginstellingen en in de directe omgeving vind je onder andere een supermarkt.

Indeling.

Begane grond: stenen berging en entree aan de voorzijde van de woning, ruime hal met de meterkast en toegang tot de toiletruimte, doorzon woonkamer, met eenvoudige keuken aan de voorzijde en enkele loopdeur naar de achtertuin. Uiteraard is het mogelijk om hier een fraaie schuifpui te plaatsen of openslaande deuren voor meer verbinding naar de tuin. De tuin is grotendeels bestraat en op het zuidwesten gelegen, er is een achterom/opzij aanwezig.

1e verdieping: overloop met cv-kast/ruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 met een vaste wastafel, eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel, toilet en ruimte voor de wasmachine.

Algemeen: woonoppervlakte ca. 97m2, inhoud ca. 351m3, er is dubbel glas aanwezig, cv-ketel Bosch 2011, er is sprake van achterstallig onderhoud, energielabel D.