Burg. Hustinxstraat 184

Dit gemoderniseerde appartement is ideaal voor starters!

Tegen het bruisende stadscentrum van Nijmegen en op een steenworp afstand van het centraal station en het prachtige Kronenburgerpark ligt dit fraaie 2-kamer appartement. Het appartement beschikt over een zonnig balkon, eigen parkeerplaats en een ruime berging in het souterrain, het complex beschikt over een liftinstallatie.

Indeling:
Centrale entree met intercomsysteem en brievenbussen, trappenhuis en liftpartij
Het appartement bevind zich op de 2e woonlaag.

Appartement:
Entree, hal met inbouwkast.
Lichte woonkamer met balkon en vrij uitzicht. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een inductie kookplaat. De ruime slaapkamer heeft ook nog voldoende ruimte voor een grote kledingkast.
De fraai afgewerkte badkamer is voorzien van een douche, hangend toilet, wastafelmeubel en tevens de aansluiting voor wasmachine.

Algemeen: bouwjaar 1980 / inhoud ca. 163 m3 / woonoppervlakte ca. 50 m2.

Bijzonderheden:
* het appartement is voorzien van isolerende beglazing
* verwarming d.m.v. blokverwarming, warmwater d.m.v. centrale voorziening
* goed functionerende en gezonde VVE
* de servicekosten bedragen € 330,- per maand. Dit zijn o.a. kosten voor de opstalverzekering, voorschot stookkosten en waterverbruik, schoonmaak trappenhuis, liftonderhoud en reserves voor groot onderhoud
* vrij uitzicht en zon op het balkon in de namiddag.