Houtsnipwal 134

Deze tussenwoning, gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk ‘De Padbroek’, biedt een serene leefomgeving aan een rustig hofje omgeven door groen. De achterliggende groenstrook en het speelveld onderstrepen het gezinsvriendelijke karakter van deze buurt, waar weinig verkeer voor de deur komt en de omgeving daardoor uitermate geschikt is voor jonge gezinnen. Op loopafstand vind je een basisschool, supermarkt en de Maas. Bovendien zijn er snelle verbindingen naar het centrum en de snelwegen, waardoor je binnen enkele minuten richting Venlo of Nijmegen kunt rijden.

Binnen in de woning valt meteen op hoeveel potentie deze gezinswoning heeft. Met een ruim woonoppervlak van 120 m² biedt het voldoende ruimte om je woonideeën werkelijkheid te laten worden en een comfortabel thuis te creëren. Daarnaast biedt de carport op eigen terrein parkeergelegenheid voor je auto en is er een berging met voldoende ruimte voor fietsen.

Indeling:
Bij aankomst parkeer je je auto onder de eigen carport en betreed je de hal via de voortuin. In de hal vind je de meterkast, bergruimte en een toiletruimte. De ruime woonkamer, met een schuifpui naar de achtertuin, heeft een overdekt zitje en een praktische werkplek aan de tuinzijde. De eenvoudige open keuken aan de voorzijde beschikt over een hoekopstelling met inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de voortuin.

Eerste verdieping:
Op de overloop bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en een balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar de derde slaapkamer zich bevindt. De ruime voorzolder biedt voldoende bergruimte en huisvest de CV-opstelling en witgoedaansluitingen.

Algemene informatie:
– Woonoppervlakte: ca. 120 m²
– Energielabel: C
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas

Deze woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid, en is absoluut een bezichtiging waard!