Guldengaarde 32

WOON(kans) op een prima locatie!

Aan de Guldengaarde 32 staat een degelijke/ruime tussenwoning met veel lichtinval te koop.
Ze is gelegen aan de meest brede en boomrijke straat van Cuijk. Op dit moment
wordt de Guldengaarde compleet gerenoveerd. Het vele groen dat de straat kenmerkt, blijft uiteraard
gehandhaafd.

WONING (bouwjaar 1964)
Begane grond:
– Voortuin
– Hal met trap naar eerste verdieping
– Toilet met fonteintje
– Kelderkast (dient als provisieruimte)
– L-vormige woonkamer
– Keuken
– Bijkeuken en twee bergruimtes
– Achtertuin met vrijstaande stenen schuur die geschikt is voor meerdere doeleinden
(de achtertuin heeft een eigen ingang)

Eerste verdieping:
– Drie slaapkamers met kunststof kozijnen.
– Badkamer met douche en vaste wastafel
– Vaste trap naar tweede verdieping

Tweede verdieping met ruime dakkapel en dakraam:
– In gebruik als vierde slaapkamer
– Afgesloten Cv-ruimte

De tweede verdieping is niet in het woonoppervlak meegerekend, de woning is echter ruimer dan het woonoppervlak doet vermoeden!

Lopend vanuit deze woning bereikt u de nabije supermarkt, de basisscholen en de middelbare school
(VMBO t/m VWO), het zwembad en de sportschool. Ook op loopafstand bevindt zich het centrum van Cuijk
met al haar faciliteiten zoals winkels, restaurants, bioscoop en schouwburg.

De snelfietsroute naar Nijmegen maakt dat u in korte tijd voor de universiteit of ziekenhuizen staat.

Cuijk heeft prima directe treinverbindingen met Nijmegen en Boxmeer en Venlo.

Met de auto bent u vanaf deze woning in enkele minuten op de A73 richting Nijmegen of Venlo.
En aan de Guldengaarde is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid.

Met de Maas en De Kraaijenbergse Plassen in de directe nabijheid zult u in uw vrije tijd volledig tot rust komen.

KORTOM, een huis dat een gezin liefdevol heeft omarmd, is nu in de verkoop!
Deze woning vormt een solide basis met aantrekkelijke mogelijkheden, hier ligt uw kans om in eigen stijl uw nabije toekomst vorm te geven in de meest ruime en groene straat in Cuijk aan de Maas.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan een afspraak in om deze woning te bezichtigen!