Helmkruid 34

Mooi gelegen, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de woonwijk De Stoof, met een rustige straat aan de voorzijde en een vrije ligging aan de achterzijde. De uitgebouwde woonkamer met open keuken biedt veel fijne leefruimte. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en heeft energielabel A. De verzorgde achtertuin heeft een overkapping en een achterom met poort. De woonomgeving is rustig en kindvriendelijk, zonder doorgaand verkeer. Er is een speeltuintje op loopafstand en scholen en een supermarkt bevinden zich binnen een kilometer.

Indeling:

Begane grond: Je parkeert je auto(‘s) op je eigen oprit en komt binnen in een ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje. Uitgebouwde sfeervolle woonkamer, ruim en licht, met moderne houten vloer. Door de airco is het hier altijd aangenaam. Moderne open keuken aan de achterzijde van de woning met een mooi vrij uitzicht over de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken met cv-installatie.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, toilet, wastafel met meubel en douche. De gehele verdieping is voorzien van een PVC-vloer en airco

Tweede verdieping: Vaste trap naar de ruime zolder met dakkapel en vierde slaapkamer.

Algemene informatie:

– Energielabel A
– Vier slaapkamers
– Circa 120 m² woonoppervlakte
– Oprit voor 2 auto’s

GRAVE

Het is goed toeven in Grave. Met ruim 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben, maar klein genoeg om gezellig te zijn. Bovendien is Grave centraal gelegen en goed bereikbaar, vlakbij de steden Nijmegen, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven, met snelle toegang tot uitvalswegen. Het is een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes en gezellige winkeltjes, waaronder maar liefst 40 speciaalzaken. Grave beschikt over een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum.

Rondom Grave is volop natuurschoon te vinden, evenals de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen in een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. In 2020 werd Grave voorzien van een glasvezelnetwerk. Kortom, een aantrekkelijke woonplaats.