Kiezel 2

Ben je op zoek naar een verrassende en goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning, gelegen in een rustige, groene én zeer kindvriendelijke woonwijk? Zoek dan niet verder en kom een kijkje nemen in deze woning.

In de nabijheid van deze woning vind je alle benodigde dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, restaurantjes, een bioscoop en het cultureel centrum van Malden. Door verschillende uitvalswegen is Malden prima bereikbaar. Het gezellige centrum van Nijmegen ligt op fietsafstand, en ook een recreatiegebied bevindt zich in de zeer nabije omgeving. Deze zijn slechts in enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:
Stap binnen en laat je verrassen door de ruime woonkamer, met veel natuurlijk licht dankzij de charmante erker aan de voorkant. Hier vind je een warme pvc vloer en een heerlijke zithoek om te ontspannen na een lange dag. De moderne L-vormige keuken aan de achterzijde is een droom voor elke kookliefhebber, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en een sfeervolle lichtstraat.

Eerste verdieping: Via de ruime overloop bereik je de twee slaapkamers welke zijn voorzien van een nette laminaatvloer. In de moderne badkamer bevindt zich een dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche, evenals een designradiator.

Zolder: De zolder is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met dakkapel en deze is tevens voorzien van een laminaatvloer. Verder vind je hier de cv-opstelling, het mechanische ventilatiesysteem en de wasmachineaansluiting en wastafel.

Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van bestrating en verschillende groene borders. Gelegen op het noordoosten en voorzien van een achterom. Aan de achterzijde vind je een leuke overkapping met verlichting en houtkachel en een ruime schuur voor de fietsen.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden en geheel geïsoleerde woning
– Een centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen
– 8 Zonnepanelen uit 2021
– Begane grond voorzien van vloerverwarming