Huygensweg 22

Recent gerenoveerd voormalig 3-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuiden. Het appartement heeft één slaapkamer (mogelijkheid voor 2) maar voor logés is er een handige bedstede gerealiseerd. Er is een zeer royale berging aanwezig. De woning ligt op de 2e verdieping waardoor je nog steeds contact hebt met de gemeenschappelijke tuin en de straat. Uiteraard is hier een lift aanwezig waardoor het geschikt is voor alle leeftijdsgroepen.
De woning wordt aangeboden exclusief de garage van 17m² deze is voor een meerprijs van €30.000,- k.k. te koop.

De ligging is gunstig in het geliefde Nijmegen Oost. Op loopafstand vind je leuke restaurants en cafe’s maar ook een mooi natuurgebied. De overige voorzieningen zoals busverbindingen en de stad zijn op korte afstand te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree, bellentableau met videofoon, trappenhuis en lift. Doorgang naar de fiets- en privébergingen en buitendeuren naar het achtergelegen terrein met de parkeerplaatsen en garageboxen.

Appartement op de 2e verdieping:
Entree, ruime hal met op maat gemaakte bedstede. Deze bedstede is voorzien van opbergladen en planken waardoor het een mooi functioneel geheel is geworden. De fraaie en lichte woonkamer is voorzien van een airco en geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten. De moderne half open keuken is voorzien van diverse apparatuur. De eetkamer was voorheen de 2e slaapkamer. In de hal vind je de ruime berging met witgoedaansluitingen en opbergplanken. Er is een separate gerenoveerde toiletruimte met fonteintje en de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een mooi wastafelmeubel en een bijpassende wandkast. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook voorzien van airconditioning.

Kelder:
Ruime privéberging van ca. 14 m².

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1975.
* Woonoppervlak ca. 102 m².
* Balkon ca. 8 m².
* Externe bergruimte (berging)
* Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 351,57 per maand, voorschot stookkosten € 210,– per maand (huidige bewoner krijgt aan het eind van het jaar terug).
* Overal voorzien van dubbele beglazing.