de Genestetlaan 97

Instapklaar appartement met energielabel A, heerlijk zonnig balkon, gelegen op de tweede woonlaag van het gebouw.

Welkom in dit stijlvolle appartement dat klaar is om bewoond te worden, met een energiezuinigheidslabel A, een fraai uitzicht en een prachtig zonnig balkon op de tweede verdieping van het complex.

Dit aantrekkelijke en modern ogende appartement is onderdeel van de VVE Dichtersplein in het charmante Nijmegen. Het gebouw is opgetrokken in 2008 en omvat 46 smaakvolle appartementen. Uiteraard is het complex volledig geïsoleerd en biedt het gemak van een lift.

De locatie is vredig, in het hart van het Willemskwartier, aan de rand van de wijk. Het bruisende centrum van Nijmegen bevindt zich op 5-10 minuten fietsen, en alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. De locatie van de wijk is heel centraal, het Centraal Station, Goffertpark, HAN en Radboud zijn goed te bereiken. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A73, die Nijmegen omringt.

Betreed het complex via de centrale ingang op de begane grond, waar zich ook de brievenbussen bevinden. Deze ingang biedt ook toegang tot de bergingen. De bergingen zijn gemakkelijk van buitenaf te bereiken. Via de lift of trap bereik je de tweede verdieping.

Eenmaal binnen het appartement, stap je in een ruime hal die leidt naar de grote slaapkamer aan de voorzijde, die uitkijkt op de galerij. De woning is aangekleed met een neutrale laminaatvloer. De slaapkamer is ruim qua formaat en lekker licht door het grote raam. Via de slaapkamer bereik je de nette badkamer, compleet met een douche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting. De hal biedt ook toegang tot een apart toilet en een kast met daarin de c.v. ketel. De woonkamer is overgoten met daglicht door de grote ramen met toegang tot balkon gelegen op het zuidoosten. Het balkon kent een vrij en rustig uitzicht waar je door de ligging het gehele jaar door aangenaam kan vertoeven.

De woonkamer beschikt over een open keuken met inbouwapparatuur.

Algemene Informatie:

Dit appartement is gebouwd in 2008 en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan zijn energiezuinigheidslabel A. De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt € 93,- wat zorgt voor het welzijn van het complex en zijn voorzieningen. De meterkast is in 2015 volledig vernieuwd.