Staringstraat 34

Dit prachtige herenhuis, gelegen aan de rand van het bruisende Nijmegen-Centrum, biedt een unieke kans op stijlvol wonen. Het herenhuis ademt karakter en elegantie, met zijn indrukwekkende authentieke elementen, zoals hoge plafonds en verfijnde ornamenten. Dit huis is gelegen in een rustige straat in het zeer gewilde Nijmegen-Oost, op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum van Nijmegen. De directe omgeving biedt tal van voorzieningen, waaronder gezellige restaurants, cafés, boetiekwinkels, speeltuinen, groene parken en gerenommeerde basisscholen.

Bij binnenkomst in dit karaktervolle huis word je meteen betoverd door de sfeer. De imposante hal met terrazzovloer loopt door tot de keuken, woonkamer en het toilet met wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een royale kamersuite met een prachtige houten visgraat vloer, hoge plafonds, sierlijke ornamenten, een marmeren schouw en openslaande deuren naar de voortuin. De heerlijke tuin bevindt zich voornamelijk aan de voorkant en zijkant van de woning. Omdat de straten rustig zijn en de hoge groene haag veel privacy biedt, voelt dit als een echte ‘achtertuin’. De tuin beschikt over een mooi terras en een houten berging voor opslag. Aan de voorkant van de woning kun je via een buitentrap naar de kelder, waar je voldoende ruimte hebt voor de opslag van fietsen en spullen. De keuken aan de achterzijde is uitgerust met inbouwapparatuur en onthult ook de oude terrazzovloeren. Vanuit hier bereik je de besloten achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een charmante parketvloer. De twee grootste kamers worden gescheiden door de authentieke kamersuitedeuren en fungeren momenteel als stijlvolle kantoorruimtes. Dankzij de hoge raampartijen is deze verdieping doordrenkt met natuurlijk licht. Hier tref je tevens een compact keukenblok en een badkamer met toilet, wastafel en douche.

De tweede verdieping biedt directe toegang tot een riante (tweede) badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Verderop vind je twee ruime slaapkamers met originele houten vloeren, evenals een aparte ruimte voor witgoed met een wateraansluiting.

De zolder is via een vlizotrap te bereiken en brengt je naar de ruime bergzolder, waar je voldoende opslagruimte hebt voor al je spullen.

Met een woonoppervlakte van 208 m², aanvullende inpandige ruimte van 21 m², een indrukwekkende inhoud van 864 m³ en een perceel van 183 m², biedt dit herenhuis een zeldzame kans om te genieten van stijlvol en ruim wonen in het hart van Nijmegen. Mis deze gelegenheid niet om deze prachtige woning te bezichtigen en de sfeer zelf te ervaren.”