Hofdijkstraat 21

In de gewilde wijk Nije Veld staat deze nette onderhouden eengezinswoning welke in de jaren ’30 stijl is gebouwd. Deze goed geïsoleerde tussenwoning beschikt over 5 slaapkamers en ligt zeer centraal t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen, het centraal station en het stadscentrum van Nijmegen.
Wonen doe je hier in een rustige straat aan een sfeervol hofje met voor kinderen een mooie speeltuin voor de deur. Een veilige gedachte is dat hier uitsluitend bestemmingsverkeer passeert en dat de gratis parkeerplekken, zowel voor als achter de woning overzichtelijk zijn opgesteld.
Zeer praktisch zijn alle faciliteiten die in de directe omgeving te vinden zijn. Zo vind je hier op loop- en fietsafstand diverse basisscholen, kinderdagverblijven, buitenschoolse opvang, speeltuintjes en volop winkels voor je dagelijkse boodschappen evenals een ruime keuze uit horeca- en afhaalgelegenheden.

Begane grond: entree, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, ruime en tevens lichte woonkamer met een lamelparketvloer en met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een vrijstaande houten schuur en een achterom, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m2), slaapkamer 2 (ca. 13 m2), slaapkamer 3 (ca. 6 m2), nette afgewerkte badkamer met een ligbad, doucheruimte, hangend toilet, vaste wastafel en een designradiator;

Zolder: overloop, bergkamer met de stookruimte en de witgoedaansluitingen, slaapkamer 4 met dakkapel (ca. 14 m2), slaapkamer 5 met vliering (ca. 9 m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2012, inhoud ca. 487 m3, woonoppervlakte ca. 134 m2, volledig geïsoleerd, 11 zonnepanelen, buitenschilderwerk 2021.