Regulierenhof 30

Stel je eens voor: een prachtige vrijstaande woning met Bossche School-stijlelementen aan een rustige straat in Malden. Met een royale woonoppervlakte van 187 m², een energielabel A en een fraai aangelegde tuin rondom, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. En met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen is het helemaal toekomstbestendig. Welkom thuis!

Aankomst
Bij aankomst ervaar je direct de rust en ruimte van de buurt. Parkeer je auto’s gemakkelijk op eigen terrein en stap binnen in de lichte, ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken, de woonkamer, de knusse zitkamer en de praktische bijkeuken.

Begane grond
De tuingerichte woonkamer, voorzien van een parketvloer, geniet van veel natuurlijk licht en heeft een sfeervolle open haard. En-suite bevindt zich een gezellige zitkamer, perfect voor rustige avonden met een goed boek. De moderne keuken biedt alle ruimte en comfort om uitgebreid te koken. Dankzij de indeling is gelijkvloers wonen eenvoudig te realiseren. De bijkeuken is tevens een 2e badkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vallen de op maat gemaakte kasten op de overloop direct op. Hier vind je vier royale slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De kamers zijn licht, ruim en praktisch ingericht.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is een multifunctionele ruimte met volop mogelijkheden. Met op maat gemaakte kasten, een fijne kantoorruimte en de optie voor een extra slaapkamer is dit een perfecte plek om je creativiteit te laten bloeien of in alle rust te werken.

Tuin
De fraai aangelegde tuin rondom biedt privacy en is ideaal voor zonnige dagen. Geniet van de diverse terrassen, groene borders en de rust van de omgeving. Een handige achterom maakt de tuin extra praktisch.

Algemene informatie

Bouwjaar: 1993
Perceeloppervlakte: 502 m²
Voorzieningen: zonnepanelen, glasvezel, mechanische ventilatie
Verwarming: Intergas CV-ketel (2023, eigendom)
Recent schilderwerk, zowel binnen als buiten
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning!