Industrieweg 23

Fraai afgewerkt maisonnette driekamerappartement, ideaal voor starters. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen, wat het uniek maakt binnen dit complex. Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd en direct instapklaar. Je hoeft alleen nog maar je meubels te verhuizen en kunt meteen genieten van het wonen.

Gelegen op een uitstekende locatie, ben je binnen vijf minuten fietsen bij Nijmegen Centraal en sta je binnen nog eens vijf minuten in het levendige centrum van de stad. Als automobilist vind je altijd parkeergelegenheid voor de deur, en de belangrijkste snelwegen (A73, A15 en A50) zijn binnen tien minuten bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en drogisterijen op slechts vijf minuten loopafstand. Bovendien grenst het appartementencomplex aan diverse parken en sportfaciliteiten.

Appartement (2e verdieping, 3e woonlaag):
Bij binnenkomst bevinden zich de entree, hal, meterkast en toilet. Het appartement is opnieuw ingedeeld, waardoor er nu een ruime doorzonwoonkamer is ontstaan. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, strak stucwerk en heeft een leuke indeling, hierdoor zijn er een zitkamer en eetkamer ontstaan.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een prima slaapkamer of werkkamer. Doorlopend naar de achterzijde vind je de moderne keuken met vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie. In de keuken is nog voldoende ruimte voor een eettafel. Via de keuken is het balkon met bergkast bereikbaar, evenals de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Terug in de hal bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is zeker een pluspunt van deze woning. De huidige bewoners hebben een vaste trap toegevoegd om naar de zolderverdieping te komen. Deze verdieping is in 2021 volledig verbouwd en geïsoleerd. Zo is de voorzolder voorzien van aansluitingen voor witgoed en veel bergruimte, ideaal voor het drogen van de was. Verder is er de tweede en tevens grootste slaapkamer met een inloopkast. De slaapkamer is voorzien van een dakraam voor extra lichtinval.

Verder beschikt het appartement over een ruime berging in de kelder en een actieve VvE van €155,- per maand. We kunnen hier dus spreken van een instapklare woning op een toplocatie!

Bijzonderheden:
Nieuwe moderne keuken (2021)
Nieuw stucwerk (2021)
Nieuwe luxe badkamer (2021)
Nieuwe vloeren (2021)